7 veelgemaakte fouten bij de opleveringsschoonmaak na verbouwing – en hoe je ze voorkomt

“Het was eindelijk zover: na maanden verbouwen kon de klant zijn vernieuwde kantoor betrekken. Alles leek tiptop… tot het zonlicht naar binnen viel en een dikke laag bouwstof zichtbaar werd op meubels en vensterbanken.”

Dit scenario klinkt helaas veel projectontwikkelaars, makelaars en beheerders bekend in de oren. In de zomer, als de opleveringen elkaar snel opvolgen en de druk op hygiëne en presentatie hoog is, wordt vaak pas op het laatste moment aan schoonmaak gedacht. Maar net die laatste stap, opleveringsschoonmaak na verbouwing, maakt het verschil tussen een tevreden bezoeker of kandidaat-koper, en een teleurgestelde eerste indruk.

VHV Cleaning deelt uit de praktijk de 7 veelgemaakte fouten bij de opleveringsschoonmaak na verbouwing en hoe je ze voorkomt. Want met de juiste aanpak hoeft grondig écht niet onpraktisch te zijn.

Fout: Na het bouw- of schilderwerk wordt snel even gestofzuigd, maar echt álles blijft onder een dun laagje stof zitten.

Oplossing: Werk met professionele machines (pré-microvezelreiniging, HEPA-filters) én neem tijd voor een tweede stofbeurt. VHV Cleaning geeft bouwstof geen kans: ook de plinten, radiatoren, stopcontacten en bovenkanten van deuren krijgen een aparte behandeling.

2. Lijm- en siliconenresten negeren

Fout: De oppervlakken lijken schoon, maar op ramen of vloeren kleven nog hardnekkige restjes bouwmateriaal.

Oplossing: Gebruik aangepaste schrapers en oplosmiddelen, zonder het oppervlak te beschadigen. VHV Cleaning start elke opleveringsschoonmaak met een korte inspectieronde en neemt resten meteen mee in de eerste poetsfase.

3. Details overslaan

Fout: De grote vlakken zijn proper, maar lichtschakelaars, deurklinken, kastgrepen of ventilatieroosters blijven vuil.

Oplossing: Maak vooraf een detail-checklist. Onze teams werken systematisch af van boven naar beneden, met aandacht voor alle details, ook de niet-zichtbare.

4. Slecht materiaalgebruik

Fout: Met ‘gewone’ schoonmaakmiddelen gaat men aan de slag, waardoor bijvoorbeeld nieuwe vloeren beschadigd raken of er waas op het glas ontstaat.

Oplossing: Stem de producten af op de ondergrond. VHV Cleaning gebruikt onder meer pH-neutrale reinigers, zachte doeken voor hoogglansoppervlakken, en beschermende middelen voor parket of natuursteen.

5. Tijdsdruk en onvoldoende mankracht

Fout: De schoonmaak wordt snel tussendoor gedaan, waardoor kwaliteit onder druk komt te staan.

Oplossing: Plan de opleveringsschoonmaak tijdig en ruim in. VHV Cleaning adviseert: trek minstens 1 tot 2 volle dagen uit voor een gemiddeld appartement, afhankelijk van de grootte en staat van afwerking. Bij grotere projecten of deadlinewerk stellen wij extra handen ter beschikking.

6. Gebrek aan communicatie

Fout: Wie doet wat? Niemand weet wie de eindschoonmaak doet, wanneer die ingepland staat, of de sleutel is overgedragen, enzovoort.

Oplossing: Werk met één aanspreekpunt. Bij VHV Cleaning heeft iedere klant rechtstreeks contact met Stephie of Emilia. Dankzij heldere afspraken en vastlegging in een werkplan, weten alle betrokken partijen exact waar ze aan toe zijn.

7. Geen eindcontrole of feedback

Fout: De deur valt achter je dicht zonder dat iemand de schoonmaak keurt. Blaasjes achteraf zijn dan onvermijdelijk.

Oplossing: Plan altijd een gezamenlijke eindcontrole met de klant vóór sleuteloverdracht of oplevering. VHV Cleaning maakt opleverrapporten en checklists – ook met foto’s indien gewenst – zodat iedereen zeker is van het resultaat.

Praktijkvoorbeeld: de opleveringsschoonmaak in actie

Een vastgoedmakelaar uit Merksem kreeg een appartement niet verkocht: “Mensen klaagden over vuile plinten, bouwstof op het raamkozijn en vlekken op de nieuwe vloer. Toen we VHV Cleaning inschakelden voor een complete opleveringsschoonmaak, stond het pand de week erop wél netjes op het roosters.” Met een strakke planning, een bemande poetsploeg en duidelijke communicatie werd elk detail aangepakt – precies zoals we hierboven beschrijven.

Waarom kiezen voor VHV Cleaning?

• Er wordt niet met de natte vinger gewerkt: Kwaliteit, controle en opvolging zijn standaard.
• Professionele uitrusting: Wij werken met gespecialiseerde producten en machines, niet ‘even met de stofzuiger langs’.
• Transparantie: Direct contact, heldere afspraken, duidelijke facturatie.
• Flexibiliteit: Spoedklus? Extra mensen nodig? Wij schakelen snel.

Meer weten?
Ontdek onze aanpak en diensten op www.vhvcleaning.be of neem direct contact op via stephie@vhvcleaning.be.

Zet de puntjes op de i met VHV Cleaning

Opleveringsschoonmaak vraagt visie, structuur en vakkennis. Vermijd de 7 veelgemaakte fouten bij de opleveringsschoonmaak na verbouwing en hoe je ze voorkomt is simpel: werk samen met specialisten die detail en efficiëntie combineren. Zo verzeker je jezelf, je project of je klant van een onberispelijke start.

Aan de slag? Ga voor een kennismaking op maat. VHV Cleaning zorgt voor een oplevering zonder verrassingen.